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海口、三亚新房市场遇冷,本周预售证发放0张_新闻频道
2020-05-21 00:45    来源: 未知      点击:

据环球屋数据统计, 5月第二周(5月8日~5月14日)海口和三亚均无项目获批预售证。新房市场自进入5月以来,海口和三亚获取预售证速度明显放缓,5月份(截止至5月14日)海口和三亚都只获取了1张预售证,特别是三亚在节后全员返工以来,预售证的产出都保持在一个低位。

值得注意的是,本月获证的两个楼盘都属于老盘加推项目。

恩祥新城北大华府位于椰海大道和海榆中线的交汇处,分为ABC三区开发。项目采用“公园商业城市”的设计理念分为四大功能板块。永庄水库、白水塘、森林湿地公园等三大生态公园环绕,网格化的绿化步行系统将各功能区串连。是集大型商业中心、旅游目的地、健康教育、创意产业、传统文化及生态资源为一体的城市公园商业集群。

项目目前A区二期在售,主推建面约94-127?的两房至三房户型,毛坯交付,折后成交均价约为14500-16800元/?。此次一期获证,将为项目带来更多不一样的户型,为购房客户提供更多可选性。

恩祥新城样板间

绿地悦澜湾项目也是三亚知名大盘了,位于三亚市榆亚大道,前三期公寓住宅基本全部售罄,目前主要推售的是H1-6地块的高品质复式。项目三面环山、一面临海,周边有600亩红树林、4700平米商业配套;规划了红树林公园、滨海公园两大主题公园;私享五星级铂瑞酒店,无论是自住还是旅居度假,都是不错的选择。

目前在售55-85?CLUB、层高4.2-6.5米、买一层送一层高品质复式,最低总价149万起!

CLUB样板间

海口3月份批预售证14张,4月份获批预售证14张;而三亚3月份批预售证4张,到4月份就仅仅获批预售证1张,分化尤其明显。

如今随着气温的逐渐升高,海南发布了高温预警,许多冬季到海南旅游度假的人们早已离去,相对应需求有所降低,加上市场上本来就持有的存量房,导致开发商在预售证获取上积极性有所放缓。

虽然海口、三亚拿证速度变慢,但是市面上仍然留有许多配套完善、户型多样的好房,而且许多项目都在或多或少地进行折扣、特价处理,对于刚需的小伙伴而言其实选择性还是很多的。2020年的上半年还有一个多月即将结束,为冲半年业绩,部分开发商或许会加大拿证力度,争取一个漂亮成绩。

综上所述,小编认为三亚和海口的获证数量仍然出现两端分化,三亚获证情况将持续保持在一个低值;而海口因其刚性需求的特殊性,预售证获取会呈折线摆动,总获取数将是三亚多倍。

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